Month: Апрель 2017

Жизнь в Орландо. Плюсы и минусы

За последние годы среди россиян почему-то распространилось такое мнение, что Орландо – чуть ли не идеальный город для жизни семьи со средним достатком. Как правило, стереотип о том, что жизнь в Орландо имеет намного больше преимуществ, чем недостатков, навеян парой-тройкой сериалов, снятых в этом городе, и просмотром стоимости недвижимости на Zillow. Однако реальность оказывается далеко не всегда такой, как мы её себе представляем. И пример Орландо – яркое тому подтверждение. Но давайте сначала всё же выделим очевидные плюсы проживания в этом городе.

Преимущества жизни в Орландо

Флориду выбирают или пенсионеры, или те, кто ненавидит снег. Это укоренившееся мнение в целом верное. Города Флориды действительно очень подходят и тем и другим. Для пожилых граждан тут существует великое множество закрытых поселков с необходимой инфраструктурой и весьма доступной арендной платой (от $700 за квартиру с одной спальней). Ну а для тех, кто ищет солнечное небо и тепло круглый год, можно упомянуть дешевые цены на покупку недвижимости.

Жизнь в Орландо

Да, в Орландо действительно можно купить приличный дом за $200-250 тысяч. При первом взносе в размере $40 тысяч ежемесячные платежи по ипотеке будут в районе $750-800, что просто смешно, если сравнивать в ценами на аренду в большинстве крупных городов США. И при этом вы не снимаете чужую квартиру с одной спальней за $1000-1300, а выплачиваете свой просторный дом, который вы потом сможете продать или оставить детям.

Преимущества жизни в Орландо очевидны:

  • доступные цены на недвижимость;
  • жаркое лето и всегда тёплая зима;
  • много неквалифицированной работы в сфере обслуживания и гостиничной сфере;
  • много развлечений как для детей (тематические парки Disney и Universal), так и для взрослых (куча баров и ресторанов);
  • во Флориде отсутствует подоходный налог штата (в отличие от Калифорнии и многих других регионов).

На этом преимущества Орландо иссякают. Конечно же, всё познаётся в сравнении. Флорида наверняка понравится тем, кто долгие годы ютился в маленькой нью-йоркской квартире, в месячной арендой $1400-1500 и без каких либо перспектив на будущее. Здесь же есть прекрасная возможность купить просторный дом под пальмами и с бассейном на заднем дворе, с месячной ипотекой в размере $800. Правда, не стоит забывать, что наряду с дешевой недвижимостью, у Орландо существуют также и немало недостатков.

Недостатки жизни в Орландо

Чтобы вы получили максимально достоверную информацию о том, что из себя представляет этот город, о недостатках Орландо лучше всего расскажут отзывы местных жителей. Итак, отзывы о жизни в Орландо от самих американцев (представляю вам только самые яркие и характерные моменты):

 

«…Единственное место, где можно найти нормальных хороших людей – это люди, которые работают в торговых центрах. Больше в этом городе вам никто улыбаться не будет, поверьте…» 

«…Если вы не турист, то Орландо – это один из худших городов, в которых вы могли бы жить, особенно если вы молодой человек, пытающийся стать самим собой. Флорида вообще тяжела для жизни, если вы не пенсионер или турист…»

«…Трафик на дорогах всегда очень сложный, особенно в центре города и возле тематических парков… Город строился очень быстро, особенно после 2000 года, проекты дорог не предполагали такое количество туристов…»

«…Здесь живёт два вида людей: богачи, когда-то приехавшие сюда из северных штатов, и все остальные, которые обслуживают этих богачей, а также туристов… Если вы хотите всю жизнь работать кассиром и зарабатывать $9 в час или официантом в ресторане, то здесь вам повезет…»

«…Флорида без пляжа… Самый худший климат в стране. 300 дней в году слишком жарко, чтобы можно было работать… У города нет истории…»

«…Орландо – настоящий плавильный котел. Куча людей из разных штатов и стран, разнообразный уровень культуры… и ресторанов! Особенно это касается азиатских и латиноамериканских заведений (за исключением мексиканских). Здесь одни из лучших вьетнамских и тайских ресторанов во всей Америке…» 

«…Орландо является достаточно терпимым и разнообразным городом (с точки зрения расовой, религиозной принадлежности и отношению к ЛГБТ). В этом городе действительно есть что-то для всех…» 

«…Комары и жара здесь просто невыносимы … Не приезжайте сюда, если вам не нравится температура +33°С, а по ощущениям +40°С…»

«…Трафик на дорогах Орландо – это особый вид ужаса. У нас тут туристы со всего мира, с разными стилями вождения, пытаются добраться до места назначения, не зная, как туда доехать…» 

«…Местные флоридцы – это, по большей части, замечательные люди. Однако в Центральную Флориду постоянно приезжает всякий сброд из северных штатов… Я думаю, что Орландо – это какая-то гигантская открытая тюрьма, созданная теневым правительством, куда ссылают самых мерзких изощренных социопатов со всей страны в качестве наказания или для исправления…» 

«…Центральная Флорида является очень бедным местом, а нищета очень негативно влияет на людей…»

«…Почему здесь так плохо? Потому что заработная плата низкая. Подавляющее большинство жителей зарабатывают около $10 в час или даже меньше, а стоимость жизни примерно такая же, как и в других штатах…» 

«…Орландо, Флорида – это место, куда люди переезжают, потому что они ненавидят снег. В результате здесь вы видите самых худших людей из таких мест, как Пенсильвания, Огайо, Нью-Йорк, Нью-Джерси…» 

«…Из-за постоянно теплой погоды в Орландо большое количество приезжих бездомных. Соответственно, это ухудшает преступность и ситуацию с наркотиками… На заправках постоянно можно встретить нищих, просящих доллар у человека, заправляющего машину…»

«…Общественный транспорт? Здесь его почти не существует. Ждать на остановке автобус – это первый шаг к признанию того, что вы неудачник, который вынужден сидеть на неокрашенной скамье на обочине дороги в течение нескольких часов, молясь о том, чтобы автобус случайно не проехал мимо или не поломался… Есть поезд «Санрейл», но он ездит только по будням в рабочее время…»

«…С точки зрения красоты, город просто усеян уродливой архитектурой и торговыми центрами. Все, что старше 30 лет, было снесено, чтобы на этом месте построить еще один жилой комплекс…Одно преимущество: здесь много хороших ресторанов…» 

«…Да, есть пляжи, но до них добираться на машине от 45 минут до часа. Город не имеет выхода к морю, а летом (то есть с апреля по ноябрь) жара просто невыносимая. Если вы думаете, что эта проблема решается наличием бассейна на заднем дворе, то у 30% моих друзей есть бассейны, но почему-то система очистки воды в них не работает, а они даже не потрудились её исправить. Поэтому теперь у каждого из них москитное болото в нескольких метрах от двери…» 

«…Единственное положительное в Орландо – это теплая бесснежная зима. В конце концов, именно из-за этого люди переезжают сюда, верно? Но при этом никакого южного очарования, дружелюбных лиц, отличной инфраструктуры, качественных школ или высокой заработной платы вы тут не найдёте. Всё что тут есть – это отсутствие снега зимой…»

«…Не приезжайте сюда, если вы не хотите работать на продаже таймшеров или в Диснее. Здесь в Орландо есть только две главных отрасли экономики – индустрия туризма и сервис для пенсионеров…»

«…На юге, в районе Майами – Форт-Лодердейл, намного больше возможностей. Проблема тут заключается в том, что расходы на аренду слишком высоки из-за низкой зарплаты. Помимо этого, погода слишком жаркая из-за влажности в течение как минимум 6 месяцев в году. Есть местные флоридцы, которые до сих пор не привыкли к этому климату. Справедливости ради, стоит сказать, что в Орландо с ноября по апрель влажность и жара спадает, и климат весьма приятный…»

«…Я жила в Орландо 10 лет и была очень счастлива большую часть того времени. Жара, особенно летом, конечно, угнетает, но всегда можно поехать на пляж или включить кондиционер. Но когда у меня родилась дочь, я стала по-другому смотреть на вещи. Преступность здесь достаточно высокая. Мы жили в хорошем поселке среднего класса, закрытом микрорайоне. Однажды ночью на нашей лужайке перед домом полиция застрелила мужчину, который угнал автомобиль. Каждую ночь слышен драг-рейсинг и, по-моему, даже выстрелы… Я работала учительницей средней школы в одной из лучших школ в Орландо … и это был кошмар. Студенты были просто головорезами – многие носили на ноге полицейские браслеты контроля передвижения…»

«…Вам нужно говорить по-испански, чтобы жить здесь». Ложь. В основном все здесь умеют говорить по-английски. Правда, есть компании, которые при трудоустройстве требуют знать два языка, но их немного…» 

«…Дисней контролирует все здесь». Ложь. Богатые белые люди контролируют здесь всё. Диснея нет даже в Орландо – он в Киссемми…» 

«…Здесь трудно найти работу». Ложь. Здесь много работы, но зарплаты копеечные, а если у вас есть судимость, то вообще забудьте о том, чтобы найти работу в парке развлечений…» 

«…Ищите жильё вблизи туристических зон – там безопаснее, но вообще не советую сюда переезжать до выхода на пенсию или если у вас есть дети…»

Отзывы о жизни в Нью-Йорке от американцев

Если вы планируете переехать жить в Нью-Йорк, то, скорее всего, вы уже наверняка прочитали немало различной информации на специализированных форумах, где эмигранты из России и стран бывшего СССР делятся опытом проживания в этом огромном городе. Но что пишут сами американцы о жизни в Нью-Йорке? Знать мнение тех, кто знает NYC с детства, все его преимущества и недостатки, порой бывает весьма и весьма полезно. Как и в предыдущей подборке, касающейся Лос-Анджелеса, отзывы о жизни в Нью-Йорке взяты с американского сайта Bestplaces.net.

 

«…Да, арендная плата сумасшедшая, даже для крохотной квартиры. Да, погода может быть действительно дрянной, и всё стоит вдвое больше того, к чему я обычно привык. Однако не забывайте, что всё самое лучшее в мире находится от вас всего в нескольких остановках метро. Музеи, библиотеки, клубы, Бродвей, магазины – все это доступно для вас. Если бы я только мог позволить себе остаться!..»

«…Если вы семья среднего класса с двумя детьми, я не рекомендую Нью-Йорк (Манхэттен, Бруклин, Квинс или Бронкс). Но если ваш годовой доход не менее 500 тысяч долларов в год, то вы можете найти Манхэттен или Уильямсбург (Бруклин) весьма интересными…»

«…Если вы одиноки и молоды, Нью-Йорк вам понравится. Он откроет вам глаза на мир, а когда вы ещё молоды, вы легко сможете поместиться в крошечной студии вместе с другими четырьмя такими как вы. )) Но к 26-ти это уже начнёт надоедать…»

Отзывы о жизни в Нью-Йорке

«..За последние 5 лет жилье стало ещё дороже, чем раньше. Люди вынуждены переезжать в West Harlem, Washington Heights и Innwood, чтобы найти квартиру подешевле. Аренда всегда была очень дорогой в Нью-Йорке, но сейчас всё стало ещё хуже … и с возможностями для работы не так легко…»

«…Обратите внимание, что вы можете добираться до работы на Манхеттене из Лонг-Айленда, который просто очарователен. Там есть отличные и не такие дорогие жилищные комплексы, с хорошими дружелюбными и семейными соседями. И пляж совсем рядом. Вы можете снять дом или квартиру буквально через дорогу от остановки поезда. Электричка ходит часто и стоит недорого. Так что это вариант. А взамен вы получаете возможность жить в лучшем городе мира. Большинство семей среднего класса добираются на работу из Нью-Джерси и Лонг-Айленда…»

«…С работой в Нью-Йорке не всё так просто. Да, возможно, на Манхэттене можно найти подходящие вакансии, но всё равно без связей путь с улицы в крупные компании для вас закрыт. И если у вас нет знакомых, которые бы помогли туда устроиться, то найти работу, которая бы позволяла вам нормально существовать в этом городе, будет очень сложно…»

«…Инфраструктура разваливается… дороги и метро старые, парковка дорогая… За пределами Манхэттена живёт много иммигрантов, поэтому преступления там не редкость… Припарковаться очень сложно, а стоимость наземного или подземного паркинга от $25 в час. Честно говоря, если у вас нет денег, я не вижу какой-либо причины жить в Нью-Йорке. И даже если вы богаты, я бы тоже не советовал…»

«…В зависимости от того, кем вы являетесь, вы сможете создать для себя свой собственный Нью-Йорк. Здесь есть всё. Одна только проблема, о которой вы наверняка слышали тысячу раз – всё это очень дорого. Стоимость аренды жилья съест если не большую, то весьма значительную часть вашего дохода.

Молодежь сейчас вынуждена ютиться в квартирах-студиях по двое, что ещё пять лет назад было просто неслыханно. Более того: я слышал, что некоторые даже вчетвером снимают квартиру с одной спальней! Хотя, конечно, есть много молодых людей, чьи богатые родители купили им здесь квартиры и помогают финансово.

Я могу повторить: Нью-Йорк может быть лучшим и худшим из всех городов. Чтобы насладиться всем этим, вам нужно иметь сильную волю, много энергии, быть предприимчивым, иметь толстую кожу и не расслабляться. Кроме того, если вы одиноки, у вас должна быть какая-то финансовая база на черный день…»

«…В культурном плане Нью-Йорк – это всё. Если вы интересуетесь культурой и занимаетесь искусством … это лучшее место в мире. На выходных можно сходить в музей, посетить открытие кинофестиваля, прогуляться по Центральному парку, съездить на большой рынок органических продуктов или купить какую-нибудь ткань в одном из сотен магазинов тканей. Здесь каждый день появляется что-то новое, чего вы раньше не знали… Хотя, конечно, если вам уже за 40 и вы одиноки – забудьте о том, что вы здесь найдёте много друзей…»

«Я живу в Нью-Йорке, и я уже так устала от этого быстрого темпа жизни. Мне 34 года, а моему сыну 15. И мы собираемся отсюда уехать. Раздумываем по поводу Флориды, но пока не знаем, куда именно переехать. Я хотела бы жить там, где есть пляжи, хорошие школы и не было бы скучно по вечерам. В Нью-Йорке жизнь похожа на сумасшествие. К тому же я арендую квартиру, а цены здесь просто безумные…»

«… Тут такое дело. Если вы не планируете здесь карьеру, не имеете много денег или возможности получить их, и не имеете связей в Нью-Йорке, то тогда вы, скорее всего, будете в этом городе несчастливы. Люди тут недружелюбные, поэтому не рассчитывайте подружиться с соседями.

Я вырос в Нью-Йорке, поэтому у меня есть друзья со старых времён, что очень помогает. Но вообще не забывайте, что по статистике в NYC один из самых высоких показателей самоубийств в стране. Здесь конкуренция во всём среди всех…»

«…Честно говоря, мне жаль, что я не могу зарабатывать 90 тысяч в год – тогда мне было бы в Нью-Йорке комфортно. Но надеюсь, в будущем всё изменится… Этот город не для семейных людей. Нью-Йорк второй город после Сан-Франциско по показателю наименьшего количества детей на душу населения; А если у вас есть пара детей, то вряд ли каждому из них повезет иметь свою отдельную комнату в доме. Да и на улице играть им будет негде…»

«…Не надейстесь, что вы купите квартиру на Манхэттене. Разве что вы миллионер или член его семьи… Если у вас есть дети – этот город не для вас. Поскольку вы не сможете обеспечить им достойные условия проживания и обучения. Наша семья здесь не счастлива.

Нью-Йорк для тех, кто может хорошо зарабатывать. Но даже если вы и получили хорошо оплачиваемую работу, вы всё равно не сможете позволить отправить своих детей в частную школу, потому как аренда жилья в хорошем районе будет отнимать у вас большую часть доходов…»

«…Если вы живете в другом районе и вынуждены ездить на работу в Манхэттен, будьте готовы тратить больше часа на дорогу только в одну сторону…»

Отзывы о жизни в Лос-Анджелесе от американцев

Чтобы сформировать верное представление о жизни в Лос-Анджелесе до того, как вы сюда приедете со всеми чемоданами, кучей одежды и котом, будет лучше почитать, что же пишут о жизни в LA местные жители. Причем не русскоязычные, чьи отзывы, в некоторой степени, можно считать однобокими, а коренные американцы.

Для этого стоит ознакомиться с небольшой подборкой отзывов о жизни в Лос-Анджелесе, взятой с сайта Bestplaces.net. Всё не публикую, представляю вашему вниманию лишь самое интересное и заслуживающее внимание.

 

«…Переехал в Лос-Анджелес в 1986 году на работу и уехал из него в 2015 году. Город слишком перенаселён, всё очень дорого, 80% жителей снимают жильё, потому что купить дом для них просто нереально. Владельцы квартир знают, что деваться людям некуда, поэтому ставка аренды всё время растёт…»

«… Всё это дерьмо о погоде, прибое, песке и горах – все это хорошо, если у вас есть деньги. Но вряд ли у вас будут силы развлекаться после того, как вы пришли с работы, где 10 часов вкалывали для того, чтобы оплачивать аренду и счета…» 

«…Автострады – это автостоянки. Пробки по несколько часов, причем везде… Огромное количество нелегальных иммигрантов – через некоторое время это раздражает. Я был либералом, но всё меняется… Социальные проблемы сделали здесь жизнь кошмаром, и теперь я собираюсь продать свой дом и уехать отсюда. Если вы не богаты, даже не пытайтесь сюда приезжать…»

Отзывы о жизни в Лос-Анджелесе

«…Если вы не можете себе позволить жить в богатом закрытом районе, на частной улице за высокими стенами, подумайте как следует о приезде в Лос-Анджелес. Количество бездомных здесь просто зашкаливает…» 

«…Джентрификация происходит во всех ранее доступных для среднего класса районах, вытесняя оттуда обычных людей: семьи с небольшим доходом, одиноких и цветных… Такое впечатление, что город захватывают одни богачи… До тех пор, пока у человека есть свой стабильный доход, Starbucks и все эти кафе… они кажутся счастливыми. Но потом люди всё же переезжают подальше отсюда. Стоимость жизни очень выросла… Кажется, что Лос-Анджелес превращается в Нью-Йорк. Вот только расходы на питание выше и размер пособий не соответствует расходам…» 

«…Жилищные девелоперы сносят бывшие афроамериканские районы, чтобы застроить их жильём для богатых. Это несправедливо.  Квартиры с двумя спальнями сдаются уже по $4000-6000, а в среднем цена аренды – $1900-2500…» 

«…Если у вас небольшой доход, то вы здесь будете в лодке без вёсел. В Лос-Анджелесе очень много новых бездомных…»

«…Этот город предназначен для молодежи. Мне 60, и хотя я думаю, что образ жизни и местная погода не дали мне состариться немного раньше, из Лос-Анджелеса нужно было выбираться ещё 10 лет назад. Сейчас жизнь в нём для меня стала просто невыносимой. Если вы ищете общение и дружелюбных соседей, то вам на голову скорее свалится тонна кирпичей. Дороги отстойные, чтобы добраться из долины на западную сторону, нужно потратить от 45 минут до часа, чтобы просто проехать 16 миль….» 

«…Чтобы здесь жить, вы уже должны быть успешным – лучше всего врачом, юристом, программистом, топ-менеджером и т.д. Ну а если вы начинающий актер или музыкант, то встаньте в очередь вместе с теми, кто тоже планирует сюда приехать…» 

«…Я встретил свою жену в Лос-Анджелесе, и это одно из лучших событий в моей жизни в этом городе… А сейчас нам уже пора отсюда выбираться. Я зарабатываю меньше $100 тысяч в год, и этого нам едва хватает…»

«…Город, конечно, пережил много трудных времён, но очевидно, что всё вокруг меняется к лучшему. Лос-Анджелес известен своим напряженным трафиком на дорогах (все, что вы слышали об этом – это правда), но жители Лос-Анджелеса наконец-то нашли альтернативу в системе Metro Rail. Сеть метрополитена и городской электрички довольно обширна и быстро растет. Так что жители уже начинают отказываться от своих машин и ездят в метро…» 

«…Я живу в красивой квартире с одном спальней, расположенной прямо на метро Purple Line, всего в 5 минутах от центра города и в 10 минутах от Голливуда. Квартира с такой же площадью в аналогичном районе Нью-Йорка или Сан-Франциско обойдется, как минимум, в два раза дороже…» 

Отзывы о жизни в Лос-Анджелесе

«…Социальные отношения ухудшились, постоянно проживающее население кажется всё более злым, недружелюбным и не заинтересованным в формировании или поддержании новых отношений. Это приводит к углублению изоляции и отчуждению многих социальных групп; особенно тех, кто является одиноким (любой возрастной группы), разведенным, овдовевшим или пожилым (такие вообще в Лос-Анджелесе фактически стали невидимыми), а также тех, кто относится к лесбиянкам и геям (от подростков до пожилых)…» 

«…Не приезжайте! Не делайте этого, даже если бы ваша жизнь зависела от этого. Я прожил здесь два года: в Голливуде и в других районах. Этот город – трущобы, разбавленные жилыми районами. Беверли-Хиллз, Бел-Эйр, Малибу … Не обманывайте себя, что вы тоже здесь будете жить! Если у вас нет миллионов – в безопасном районе вам жить будет просто не по карману. И даже это не гарантирует, что вам не придется делать покупки в продуктовом магазине вместе с бездомными…  Я живу в так называемом дорогом районе, где дома стоят от 700 тысяч до 10 миллионов.  И вот грузовик подъезжает к моему дому и люди просто воруют садовые скульптуры, расположенные на моей земле. Я звоню в полицию, пока воры их грузят себе в машину. Вы думаете, они отправили полицейскую машину? Нет, я её так и не дождался! 

Я плачу более 12000 долларов в год в виде налогов, и они не могут отправить полицейскую машину, когда я прошу об этом по телефону, наблюдая, как люди грабят мою собственность! Лос-Анджелес – это трущобы…»

«…Жил в Калифорнии всю свою жизнь и уже не могу дождаться, когда я смогу отсюда уехать!

Во-первых, стоимость жизни тут очень высокая. Калифорния является одним из самых дорогих штатов в стране. Вы платите налоги всю жизнь до самой смерти… Средняя цена аренды квартиры с одной спальней в Лос-Анджелесе составляет около 1600 долларов и выше. Большинство моих друзей из колледжа снимают квартиры вместе с другими людьми, с двумя-тремя соседями, потому что они не могут позволить себе жить самостоятельно. Если вы хотите купить здесь дом – даже и не мечтайте об этом. Здесь всё так дорого, что многие просто живут в Риверсайде и тратят на дорогу 2-3 часа каждый день…»

«…Позвольте мне объяснить всё с самого начала: я очень люблю Лос-Анджелес. Хотя я тут и не родился, но живу здесь с 1983 года. Я родом из Оклахома-Сити и жил до этого в (в хронологическом порядке): в Оклахома-Сити, Портленде (Орегон), Сиэтле, Сан-Франциско, Беверли-Хиллз, Альбукерке, Сан Диего, а теперь и в Лос-Анджелесе. Когда у меня были деньги, я путешествовал по несколько месяцев в году и был в каждом штате и крупном городе в этой стране, и ещё в 52 зарубежных странах. Я не думаю, что в любом городе мира есть такое уникальное сочетание климата и культурного многообразия, которое есть в Лос-Анджелесе. И это главная причина, по которой я люблю его. 

Но я больше не могу себе этого позволить. Мой доход значительно уменьшился, а моя арендная плата (за простую однокомнатную квартиру в старом здании в совершенно обычном районе) составляет более двух третей месячного заработка. И только по этой причине я должен вернуться в свой родной город, Оклахома-Сити. Там я могу арендовать значительно большую квартиру или даже целый дом за гораздо меньшую сумму, чем ту, которую плачу здесь. Поскольку мне уже за 70, я не могу работать полный рабочий день, так что единственным доходом, на который я могу рассчитывать, является моя пенсия…»

«… Крупные конгломераты инвесторов скупают квартиры, которые ранее сдавались в долгосрочную аренду, а жильцов, которые считали, что они защищены от выселения в соответствии с решением о «регулировании арендной платы», выкидывают на улицу, пользуясь лазейкой в законах…. Потом делают ремонт и сдают квартиры в аренду по баснословным ценам на AirBnB…»

«…После 6 месяцев жизни здесь я вынужден покупать продукты магазинах в южной части Лос-Анджелеса, где живут, в основном, этнические меньшинства. Почему я это делаю? Из-за низкой цены. Я вынужден искать дешевые магазины в южном Лос-Анджелесе, чтобы сэкономить…»

 «…Я живу в Лос-Анджелесе с 1980 года, что очень долго. Я ненавижу эту город по многим причинам. Прежде всего, стоимость жилья здесь уже стала астрономической. За 300 тысяч долларов вы можете купить только крошечный убитый домик в районе с гангстерскими граффити повсюду. Это безумие. У моей сестры огромный особняк в Хьюстоне, который стоит всего 220 тысяч. Тот же дом в Лос-Анджелесе обойдётся не менее миллиона долларов. Однажды меня даже ограбили на улице, причем в «хорошем» районе. ..»

«…Отличная погода, отличные рестораны и куча развлечений. LA – это отличное место, чтобы жить и работать, когда вы в возрасте от 20 до 30 лет. Но с учетом того, что мне уже 40 лет, я чувствую, что пора уже сменить обстановку на что-то менее напряженное. Трафик в Лос-Анджелесе очень медленный, конечно, но в целом это действительно неплохое место для жизни…»

Жизнь в Чикаго. Плюсы и минусы

Стоит ли переезжать в Чикаго? На первый взгляд, любой человек, кто хотя бы краем уха слышал про нынешнюю ситуацию в «городе ветров», знает, что делать этого не стоит. Конечно же, это далеко не Детройт, но жизнь в Чикаго существенно ухудшилась за последнее десятилетие. В первую очередь, это связано с феноменальным ростом убийств и других насильственных преступлений, где Чикаго уверенно занимает первое место среди всех крупных городов Америки.

Жизнь в Чикаго

700 убийств в год и почти 4000 пострадавших от огнестрельных ранений на трёхмиллионный город – это действительно очень и очень много. Даже по меркам России, которую традиционно называют неблагополучной в плане преступности.

Переезжать жить в Чикаго стоит лишь в том случае, если вам обещают там высокооплачиваемую должность. Работа для американцев – это главное. И если вы собираетесь жить в США – вы это сами скоро поймёте.

Преимущества жизни в Чикаго

Даже те чикагцы, которые всячески критикуют саму возможность проживания в этом городе, соглашаются, что у него есть ряд неоценимых преимуществ перед многими другими американскими мегаполисами. Возможно, одно из таких преимуществ именно вас и заинтересует. Итак, Чикаго – это город…

  • отличный для ведения бизнеса;
  • с большим количеством театров, всевозможных культурных фестивалей и выставок;
  • где много работы;
  • где ставка аренды жилья существенно ниже, чем в Нью-Йорке или Лос-Анджелесе;
  • имеющий красивую архитектуру и четкую планировку улиц;
  • вместо автомобиля для поездки на работу можно использовать велосипед (кстати, посмотрите фильм «Исходный код» – он как раз про это);
  • большое количество парков (правда, многие из них находятся в неблагополучных кварталах);
  • наличие крупных спортивных арен, где играют всемирно известные баскетбольные и хоккейные клубы.

Нельзя сказать, что во всём Чикаго опасно. Как правило, это касается, в основном, черных районов, контролируемых местными бандами наркоторговцев. Если хотите жить в безопасности – выбирайте для жизни в Чикаго белые пригороды или север города. На побережье безопаснее всего, но и ставки аренды высоки.

Недостатки жизни в Чикаго

Высокий уровень преступности – основной, но далеко не единственный недостаток Чикаго. Кроме того, что вас подстерегает риск получить случайную пулю на улице (а такие случаи тут, к сожалению, не редкость), Чикаго имеет следующие недостатки:

  • Мало зелени (кроме парков у озера прогуляться на природе особо негде). Парков вроде как бы много, но они маленькие по размеру и на выходных там постоянно толпы людей.
  • Холодная и снежная зима. По утверждению местных жителей, целых 6 месяцев в году солнце в городе садится уже в 16-30.
  • Дорогая парковка в городе. Несколько лет назад мэрия продала право собирать деньги за парковку машин на улицах частной компании – из-за этого её стоимость существенно возросла.

Жизнь в Чикаго

Чтобы не быть излишне субъективным, просто почитайте, что пишут сами жители Чикаго про свой город:

«…я живу в South Loop, который многие считают благополучным. Арендная плата за квартиру с одной спальней здесь составляет $1450 или даже выше. При этом в цену не включена цена электричества, отопления, кабельного ТВ, интернета и парковки. Стоимость парковки здесь очень дорогая. Я плачу 125 долларов в месяц, чтобы просто припарковать свой автомобиль в надежном месте рядом с нашим домом. Газ очень дорог по сравнению с другими городами…»

«…многие люди из Висконсина, Огайо, Мичигана, Индианы приезжают сюда, но через несколько лет уезжают обратно в свои города, откуда они приехали, или же переезжают в дальние пригороды Чикаго…»

«…проблема преступности заключается в том, что банды уже не так консолидированы, как в 80-х годах. Их бывшие лидеры в тюрьме или убиты, а к власти в городе пришли новые молодые группировки, которые постоянно борются между собой за сферы влияния и сбыт наркотиков. Все эти перестрелки постоянно происходят в мирных районах, где в результате от шальных пуль страдают дети и семьи…»

«…7 месяцев в году – мороз, ветер, снег и дождь…»

«…здесь абсолютно нечего делать, кроме как смотреть спортивные игры в закрытых помещениях (я этого не делаю), сидеть в баре и пить в закрытом помещении (я этого не делаю) или ходить по торговому центру целый день, который тоже находится в закрытом помещении…»

«…единственный нормальный месяц – октябрь…»

«…даже не думайте о том, чтобы жить в хорошем районе города и иметь машину, на парковке просто разоритесь…»

Жизнь в Сан-Диего. Плюсы и минусы

Что наши люди знают о Сан-Диего? Да почти ничего. Возможно, кто-то наслышан, что в этом городе ежегодно проходит крупнейший фестиваль комиксов Comic-Con. Ещё кто-то, может быть, знает о том, что в Сан-Диего находится крупнейшая военно-морская база США на Тихом океане. Ну а совсем незначительной части граждан может быть известно, что из этого города родом актриса Камерон Диаз.

Как в любом другом городе, жизнь в Сан-Диего имеет свои плюсы и минусы. И чтобы понять, стоит ли переезжать в этот город, лучше всего предварительно сравнить его с другими крупными американскими мегаполисами.

Что лучше – Лос-Анджелес или Сан-Диего

По основным показателям качества жизни, Сан-Диего лучше всего сравнивать с Лос-Анджелесом – поскольку эти два города во многом похожи, а что из себя представляет Л.А., многие уже знают. Если обобщать качество и стоимость жизни в Сан-Диего, то по большому счету разницы между ним и Лос-Анджелесом особой нет. Недвижимость в Лос-Анджелесе объективно стоит чуть-чуть дороже (на 10-15%). Это касается как ренты, так и покупки. Средняя стоимость дома в Сан-Диего составляет $542 тысячи, в Л.А. – $583 тысячи.

Сан-Диего

Уровень безработицы в С-Д. ниже, чем в Лос-Анджелесе (4.9% и 5.5% соответственно). Местные налоги, как и везде в Калифорнии, довольно высоки – как на товары, так и подоходный налог штата.

Если сравнивать уровень жизни населения в этих двух городах, то здесь преимущество будет у Сан-Диего. Средний доход семьи тут составляет $78000, а в Лос-Анджелесе – $54000. Подобная разница связана, главным образом, с тем, что в LA традиционно приезжают «попытать счастья» будущие актеры, модели, куча молодежи и всякие фрики. Многие из них потом заканчивают свою так и не начавшуюся карьеру в Голливуде, если не в палатках бомжей на Скид Роу, то уж где-то недалеко от этого места на социальной лестнице. Сан-Диего же более заточен на семейную жизнь, а не на поиски себя.

То есть, в Лос-Анджелесе больше бедных, чем в С-Д.. Из этого следует, что уровень преступности там тоже выше. Статистика свидетельствует, что уровень насильственных преступлений в Сан-Диего находится на уровне 34.9 (в среднем по США – 31.1). В Лос-Анджелесе – 43.7.

Многих русскоязычных граждан, впитавших в себя стереотипы о том, что латиносы и черные – это почти всегда криминал, интересует, как обстоят дела в Сан-Диего с демографией. Несмотря на то, что до границы с Мексикой здесь всего 30 км, количество латиноамериканцев в С-Д. меньше, чем в Лос-Анджелесе (28% и 46% соответственно), а черных вообще почти нет (всего 6.7%). Белое население в Сан-Диего составляет 58%, что очень немало.

Если подбить итоги, разница между этими двумя городами небольшая и по основным параметрам преимущество за Сан-Диего. Город сам по себе отличный, населения всей агломерации – около 3 миллионов человек. И до Лос-Анджелеса не так уж и далеко – всего 180 километров или два часа по хайвею. Основной недостаток – высокие цены на недвижимость. Но если хотите жить в Калифорнии, то придётся платить «налог на климат» – тут уж никуда не денетесь.

Стоит ли русскому переезжать в Сан-Диего

Если вы ещё находитесь в России и раздумываете над тем, какой город вам лучше всего выбрать после приезда в США, то Сан-Диего стоит выбирать только в том случае, если у вас имеются достаточные финансовые средства. Во всяком случае, не менее $15-20 тысяч. Жизнь здесь дорогая, русскоязычное коммюнити незначительное.

Неквалифицированной работы в Сан-Диего, конечно же, больше, чем во Флориде. Но с учетом, что стоимость аренды жилья находится на уровне Лос-Анджелеса, если вы рассчитываете лишь на работу по доставке пиццы или нечто подобное, лучше выбирать город попроще.

Жизнь в Сан-Диего

Сюда стоит переезжать лишь в том случае, если вы уже живёте в США некоторое время, знаете английский, имеете какую-нибудь местную лицензию и сбережения. Преимущества жизни в Сан-Диего очевидны, как и в любом другом прибрежном калифорнийском городе, однако чтобы вас не постигло разочарование, и вы, спустя полгода-год, не уехали отсюда, поджав хвост, стоит тщательно взвесить, потянет ли ваш уровень доходов проживание на фоне тихоокеанских пейзажей.

Разумеется, если вы программист и вас приглашают на работу в этот город, или если вы имеете другую востребованную квалификацию и имеете предложения трудоустройства с зарплатой от $5-6 тысяч в месяц – раздумывать не стоит. Качество жизни в Сан-Диего выше, чем в Сан-Франциско или Нью-Йорке, да и атмосфера поспокойнее, чем в LA.

Жизнь в Калифорнии. Плюсы и минусы

Статистика свидетельствует, что с 2003 по 2014 год из Калифорнии в другие штаты выехало 5 миллионов человек. При этом за тот же период в Калифорнию переехало на постоянное место жительства лишь 3,9 миллиона человек. Таким образом, здесь явно можно наблюдать отрицательное сальдо внутренней миграции, что свидетельствует о том, что жизнь в Калифорнии имеет свои плюсы и минусы. Причем минусы здесь связаны, очевидно, не только с холодным океанским течением.

Давайте разберёмся, в чём же тут проблема. С преимуществами калифорнийского образа жизни мы все хорошо наслышаны: тёплый климат, довольно обширный рынок труда, достопримечательности Голливуда, Силиконовая долина, а также роскошные пейзажи, открывающиеся с Пасифик коаст хайвей.

Жизнь в Калифорнии. Плюсы и минусы

Недостатки Калифорнии, в значительной мере, открываются лишь после того, как человек прожил здесь несколько лет. Поэтому, чтобы легче было понять, с чем вам придётся столкнуться после приезда в этот солнечный штат, минусы здешней жизни лучше всего будет сгруппировать.

Почему люди уезжают из Калифорнии

Тех, кто уезжает из Калифорнии на постоянное место жительство в другой штат, можно разделить на несколько групп:

  1. Бывшие «приезжие», которые несколько лет назад приехали в Лос-Анджелес или Сан-Франциско, но не сумели себя реализовать.
  2. Молодые калифорнийцы, которые уезжают в Нью-Йорк и другие штаты на учебу или на работу.
  3. Калифорнийцы в возрасте 30-50 лет, которые уезжают в другие штаты за более качественной и дешевой жизнью.

Причину неудач первой группы, то есть «понаехавших», понять нетрудно. В Лос-Анджелесе, Сан-Франциско и Сан-Диего очень дорогая недвижимость. При отсутствии стартового капитала для покупки дома или невозможности устроиться на квалифицированную работу, которая бы позволила собрать крупные сбережения, жизнь в городе на побережье океана просто не имеет перспектив.

Да, если у вас голова на плечах, то через год после приезда в Лос-Анджелес вы сможете найти работу на $3-4 тысячи (хотя и не факт). В том же самом Uber или водителем трака, наконец. Выше 4-5 тысяч вы, без связей и диплома колледжа, вряд ли прыгнете. Такой уровень заработков позволит вам без особых проблем снимать квартиру с двумя спальнями и даже немного откладывать на черный день. Но вот дальше у приехавшего начинаются проблемы.

Семья, имеющая стабильный доход в районе $5-6 тысяч (с учетом, что оба супруга работают) может даже взять дом в ипотеку. Хотя с нуля это будет очень непросто. Если брать спальные районы Лос-Анджелеса, Сан-Диего или Оранж каунти, то простенький дом в относительно белом квартале вы дешевле $500 тысяч не купите. Разумеется, можно найти дом в мексиканском районе и за $200 тысяч, но зачем этот цирк? ))

Первый взнос здесь составляет обычно 20%, а процентная ставка по кредиту не превышает 4%. Таким образом, молодая 30-летняя семейная пара должна иметь как минимум $100-120 тысяч для того, чтобы взять ипотеку на 20 лет, выплачивая при этом ежемесячные взносы в размере $2000-2500. Если же учесть, что дом «американской мечты» предполагает появление в нём, как минимум, парочки детей, а это, в свою очередь, предполагает временный (а может, и постоянный) уход супруги с работы, то потянуть такую ипотеку одному мужу будет очень нелегко. Особенно, если он в плане финансов звёзд с неба не хватает.

Правда и миф про налоги в Калифорнии

Ещё одна острая проблема – высокие налоги в Калифорнии. Налоговая система США предполагает, что каждый штат сам устанавливает ставку подоходного налога. На практике это означает, что к прогрессивной шкале федерального налога добавляется ещё и местный подоходный налог. Его размер, конечно же, намного меньше, но всё равно ощутим для семейного бюджета.

К примеру, при ежегодном доходе в размере $55000, одинокий бездетный человек будет обязан выплатить $11096 федерального налога, а также налог штата Калифорния в размере $2253. Аналогичную картину можно наблюдать при расчете налогов для семейной пары с двумя детьми с общим годовым доходом $75000, что является обычным уровнем доходов для семьи «среднего класса» в Калифорнии.

Таким образом, гражданин, зарабатывающий $4-5 тысяч в месяц, вынужден будет примерно $200 выплачивать дополнительно в виде местного подоходного налога. И это учитывая то, что во многих других штатах такого налога попросту нет. Например, во Флориде, Техасе, Неваде или штате Вашингтон вы вообще не платите местный подоходный налог. В большинстве других штатов он заметно ниже, чем в Калифорнии.

Калифорнийский налог с продаж – это отдельная тема. Он также один из самых высоких по стране. С каждой покупки вы будете оплачивать дополнительно 7,5% налога штата. А вот, например, в расположенном рядом Орегоне его совсем нет. В Нью-Йорке он всего 4%, в Колорадо – 2.9%, во Флориде – 6%. Дороговизна жизни в Калифорнии ощутима во всём.

Недостатки жизни в Калифорнии

Итак, давайте подобьём результат. Минусы жизни в Калифорнии весьма и весьма заметны. Самыми важными среди них являются:

  • дорогая недвижимость (стоимость дома в 2-3 раза выше, чем в среднем по стране);
  • высокий подоходный налог штата;
  • высокий налог с продаж.

Исходя из этого, проживание в Калифорнии для среднего класса не такое уж и выгодное. К ним мы причисляем и тех, кто уже имеет свой дом в Калифорнии, но не имеет высокого постоянного дохода. Виной этому перегретый рынок недвижимости, который делает более эффективной, с финансовой точки зрения, продажу дома в Лос-Анджелесе или Сан-Франциско с последующей покупкой аналогичного жилья в Колорадо, Флориде или любом другом штате.

К примеру, обычная семья, владея домом в районе залива Сан-Франциско, который на момент покупки 20 лет назад стоил $150 тысяч, сейчас может продать его в 8-10 раз дороже. Это даёт возможность, переехав во Флориду или куда-нибудь ещё, заметно улучшить качество жизни, поскольку вместо обычного дома с тремя спальнями они получают возможность приобрести заметно более качественное и просторное жильё.

Разумеется, мы не берём во внимание Сакраменто, Сан-Бернардино и другие провинциальные районы Калифорнии. Недвижимость в них хоть и недорога, но не забывайте, что подоходный налог и налог с продаж действует по всему штату, а не в одном лишь Лос-Анджелесе или Сан-Франциско.

Приезжая в Калифорнию, вы переплачиваете деньги за право жить в этом штате. «Налог на климат», как в шутку называют эту ситуацию местные жители, не так уж важен, если вы зарабатываете от $100 тысяч в год. Но если ваш доход значительно меньше этой суммы, то лучше всё ещё раз тщательно взвесить – согласны ли вы жить в значительно более стесненных условиях, чем в других района США ради жизни именно в Калифорнии?

Как купить машину в США

Вы собираетесь в скором времени обосноваться за океаном, но при этом не знаете, как купить машину в США? Не беда! Процедура приобретения транспортного средства в Америке очень проста – всё упирается лишь в выбор подходящей модели и кредитную историю. Финансовый вопрос, в отличие от России, здесь не так важен.

Покупка автомобиля в США намного более выгодна, чем в странах СНГ. Даже если не учитывать значительно более высокий уровень жизни, одним из наиболее важных преимуществ здесь будет низкая кредитная ставка, а то и вовсе её отсутствие. Да-да, вы не ошиблись! Многие дилеры, в погоне за клиентом, готовы продать вам машину в кредит на 60 месяцев под 0% годовых. А если хорошо постараться, то можно найти и более выгодные условия. Но давайте обо всём по порядку.

Где покупать машину в США – у частника или у дилера

Ответ на извечный вопрос новоприбывших иммигрантов из России, где лучше всего покупать автомобиль в США: у частника или же у дилера, зависит от следующих факторов:

  • количество денег, которые вы готовы потратить на машину;
  • наличие и размер постоянного ежемесячного дохода;
  • наличие кредитной истории;
  • цель, для которой вам нужен автомобиль.

Итак, пример №1. Вы только что приехали из России в Калифорнию и вам срочно нужна машина. Если SSN у вас уже на руках, приобретение транспорта и его регистрация для вас не проблема.

Разумеется, речь идёт о покупке за наличные, поскольку кредитной истории у вас пока нет, да и работы, скорее всего, тоже. В этом случае лучше всего приобрести подержанную машину у частника за $2500-3000. Совсем развалюху за $1000 брать не стоит – неизвестно, сколько миль на ней вы проедете. Выбирать такой автомобиль лучше всего на крейглисте.

Пример №2. Вы уже несколько месяцев живёте в США и имеете работу, которая позволяет оплачивать кредит в пределах $200-400 ежемесячно. Тогда вам лучше всего купить у дилера новую машину или с незначительным пробегом. Если вы планируете покупать автомобиль для того, чтобы работать в Uber или Lynx, наиболее выгодной для вас будет покупка автомобиля 2015-2016 гг. выпуска с пробегом 30-40 тысяч км. У многих дилеров почти новая машина в отличном состоянии будет стоить на $7-8 тысяч дешевле, чем в автосалоне. Разница ощутима, правда?

Как купить машину в США

Если же машина вам нужна для работы на доставке, где нет особых требований к транспорту – покупка подержанного авто у дилера тут также будет более выгодной, чем у частника. Ведь дилер всегда даёт гарантию на пробег. Конечно же, она не будет такой большой, как при покупке новой машины, но в случае поломки в течение ближайших 6 месяцев ремонт будете оплачивать не вы.

На практике покупка машины с небольшим пробегом выглядит так: Toyota Camry 2016 года (то есть, машине всего 1 год). Пробег – 30 тысяч миль. Цена – $17500. По сравнению с новым автомобилем 2017 года такая машина дешевле на $4-5 тысяч. Первоначальный взнос – 10%, то есть $1750. Процентная ставка на 5 лет – 0%. Ежемесячные взносы – $263. Обычно такое приобретение выгодно именно для Uber. Деньги отбиваются очень быстро.

Пример №3. Покупка новой машины. Очевидным преимуществом здесь является идеальное техническое состояние, что не требует от владельца лишних вложений, а также необходимости в течение 3-5 лет тратиться на дорогостоящий ремонт, как при покупке подержанного авто. Если вы решили купить машину в США для самого себя, а не для работы на ней – покупайте новую. Единственным минусом здесь будет кредитная история – точнее, её отсутствие.

Взять машину в аренду для работы в Uber или Lynx

Мы привыкли считать, что аренда машины рассчитана обычно на туристов и тех граждан, кто приезжает в чужой город по делам на 2-4 недели. Действительно, аренда автомобиля в Америке через сетевое агентство – чрезвычайно выгодный способ сократить расходы на такси. Кроме того, это даёт возможность путешествовать по стране, не заботясь об обязательном возвращении машины в тот город, откуда вы начали поезду. Взяв авто в Нью-Йорке, через месяц его можно вернуть в Лос-Анджелесе.

Аренда машины в Hertz или Avis – это, конечно, очень выгодно для путешественников, но вот для повседневной жизни или работы в Uber этот вариант не подходит. Ведь цена аренды обычного седана в течение месяца там выйдет от $1000 до $1500, а то и выше.

Выходом здесь может стать долгосрочная аренда автомобиля через компании, специализирующиеся в предоставлении транспорта для использования в рабочих целях. Стоимость аренды машины для Uber – $200 в неделю или $700-800 в месяц. Пример, как работает такая фирма, можно увидеть здесь.

Если принять во внимание, что деньги вы вернете с лихвой, и при этом ничего не вкладываете, то многим такое предложение покажется даже более выгодным, чем покупка автомобиля. Особенно это важно тем, кто, пока не имея после приезда в США кредитной истории, не может сразу же взять новую или почти машину в кредит через дилера.