Техас

Жизнь в Далласе. Плюсы и минусы

Существует стереотип, что жители Техаса не слишком любят иммигрантов. Причем не только нелегалов из стран Латинской Америки, но и всех остальных чужаков. Так ли это на самом деле? Ответ на этот вопрос могут дать только те, кто жил в этом штате. Впрочем, жизнь в Далласе, Хьюстоне или Сан-Антонио выбирают не так уж много наших соотечественников из России и стран бывшего СССР.

Как правило, большинство наших бывших сограждан не выбирают Техас в качестве первого места жительства, а переселяются в этот штат спустя несколько лет после приезда в Америку. И если говорить о самом крупном техасском городе – Далласе, то он совсем не так уж плох по сравнению со многими другими американскими мегаполисами. Конечно, он далеко не идеален по многим параметрам, но всё познаётся в сравнении.

Преимущества жизни в Далласе

Даллас, кроме того что является крупным деловым центром, входит в одну из самых больших агломераций в США – DFW (Даллас – Форт-Уэрт). Её численность составляет более 6 миллионов человек, что позволяет считать район Далласа густонаселенным.

Жизнь в Далласе

В Америке, как и в России, существует незыблемое правило: чем крупнее город – тем больше там работы. Даллас славится тем, что вакансий здесь действительно много. Причем не только для малоквалифицированного персонала сферы обслуживания и торговли, но и для «белых воротничков». При этом стоимость жизни в Далласе (как и во всём Техасе) ниже, чем в большинстве других мегаполисов. Во всяком случае, здесь у вас есть реальный шанс купить дом, в отличие от Лос-Анджелеса, Нью-Йорка и Сан-Франциско, и тут не опасно жить, как в Чикаго.

Безработных в Далласе всего 3,9% от общего населения (в среднем в США – 5,2%). Стоимость жизни в Далласе на 4,8% ниже, чем в среднем по стране (для мегаполиса, где куча работы, это очень неплохо).

Цены на жильё доступные. В Далласе всё ещё реально найти квартиру с одной спальней за $900-1000 в месяц. При этом, разумеется, мы берем во внимание только «белые» районы на севере города.

В Далласе можно купить приличный дом за $210-240 тысяч. Именно поэтому сюда приезжает огромное количество народа из Калифорнии и других мест, где о собственном доме можно только мечтать. При этом, заметьте, речь идёт не о какой-то глуши где-нибудь в Кентукки, а о крупной агломерации, где живёт 6 миллионов человек.

Справедливости ради, стоит учесть, что у Далласа есть и много недостатков. Чтобы жизнь в этом городе не казалась вам в розовом свете, давайте лучше почитаем, что пишут о нём сами американцы. Как всегда, привожу вам самые интересные и характерные отрывки…

Отзывы о жизни в Далласе от американцев

«…Большинство людей проводят свободное время за покупками или походом в ресторан. В Далласе много людей с избыточным весом. Скорее всего, это из-за отсутствия хороших тротуаров и общественного транспорта. Все передвигаются на машинах…»

«…Если вы приедете в Даллас из более крупного города, то вам будет скучно тут уже через год…»

«…За последнее десятилетие цена аренды выросла – соответственно, доступность жилья уменьшилась. Это совпало с большим притоком приезжих, ищущих тут работу. Трафик на дорогах очень напряженный. Городские магистрали были построены давно, поэтому они уже не справляются с растущим числом автомобилей… Ночной жизни в городе нет. Если нужно найти безопасное, нормальное место повеселиться, то придётся ехать в такие места, как Арлингтон или Эддисон…»

«…Мы переехали в Даллас два с половиной года назад из Сан-Диего, штат Калифорния. Даллас – город ресторанов быстрого питания и магазинов… Очень скучаем по океану и отдыху на свежем воздухе. Здесь очень сложно поддерживать форму, если не проводить все время в закрытых спортивных залах. Пейзаж и природа тут скучные…»

Жизнь в Далласе

«…Люди здесь в основном сосредоточены на зарабатывании денег и покупке вещей. Народ не очень дружелюбный. Вежливый, да… но не дружелюбный…»

«…Даллас – это, прежде всего, деловой город. Я считаю, что он вам подойдёт, если вы хотите сделать себе карьеру. Здесь много компаний, в том числе несколько штаб-квартир из списка Fortune 500. Большинство людей сюда приезжают из-за работы, и это нормально…»

«…Погода здесь ужасная. Летом влажно и жарко. Весна часто бывает мрачной и дождливой, иногда проходит град или торнадо. Зима серая, бывает один или два мощных снежных или ледяных шторма…»

«…В целом Техас имеет чрезвычайно высокие налоги на недвижимость и страхование автомобилей…»

«…Я скажу, что люди в Далласе очень приятные. Однако следует предупредить, что у них выражены сильные потребности в материальных ценностях. Много бессмысленного потребления, кредитных карт с огромными лимитами и арендованных роскошных автомобилей. Я думаю, что люди тут зациклены на деньгах, потому что здесь просто нечем заняться. Кроме того, Даллас – Форт-Уэрт являются ядром консервативной политики США… Если вы либерал, лучше не поднимайте тему политики в обычном разговоре – вряд ли вас тут поддержат».

«…Даллас очень ориентирован на семью. Если у вас есть дети, тут есть много хороших школьных округов на выбор. Но если у вас нет семьи и вы уже достаточно взрослый – будьте готовы к тому, что окружающие будут вас за спиной обсуждать. Я помню, как в первый же день на работе все хотели спросить меня, была ли я замужем (я не была, хотя в то время мне было всего 27, поэтому я, вероятно, уже была мертва для этих людей LOL).

Даллас хорош для того, чтобы устроиться тут на работу и воспитывать семью, но помимо этого не ожидайте слишком многого. Можете переехать сюда, заработать тут несколько пунктов для своего резюме, собрать немного денег и попытаться максимально использовать то, что у Далласа есть. А затем переезжайте в настоящий, живой и дышащий город…»

«…Если вам нравится искусство, вы будете разочарованы. Я как-то пошел посмотреть шоу в Winspear. Когда представление закончилось, все просто спустились на нижний уровень, сели в свои машины и поехали домой. А поскольку мы ждали, пока приедет наш Uber, то мы в одиночестве буквально слышали сверчков, потому что рядом с нами уже никого не было. Сравните это с ночной жизнью в LA или NYC. Там после бродвейского шоу на улицах полно людей, которые только собираются выпить или поужинать.

Музеи в Далласе посредственные. В местном Художественном музее нет ни одной выдающейся коллекции. В Nasher намного лучше, но только если вы любите скульптуру. С Нью-Йорком или Бостоном даже нет смысла сравнивать…»

«…Даллас в полном порядке. Зависит от того, что вам нравится. Отличная ситуация в экономике и куча вакансий. Это деловой город… Многие люди, живущие здесь, имеют проблемы с весом, потому что они едят и пьют слишком много…»

«…Я уезжаю из Далласа, хотя жил тут в пяти разных районах. Мне не нравится Даллас. Сначала я любил его, потому что здесь много работы, и город казался ярким. Спустя несколько лет в Далласе я понял, что в этом городе очень сильное расовое напряжение. Но если вы белый и мужчина, то, скорее всего, вам это место подойдёт. Если же вы черный, то со временем поймете, что Даллас – это враждебный для вас город.

Враждебность будет ощущаться на работе. Черные, независимо от своего опыта, обычно находятся в очень невыгодном положении, пытаясь получить определенный уровень оплаты или новую должность. В корпоративной среде присутствует скрытый расизм. Работодатели предпочитают выбирать среди претендентов белых или латиноамериканцев…»

«…Тут скучно. Большинство местных праздников ориентированы на семьи. Чаще всего техасцы вступают в брак очень молодыми, и к тому времени, когда им уже чуть за 20, у них есть несколько детей и ипотека…»

«…Я черная, и я всегда чувствовала, что пожилые белые смотрят на нас сверху вниз. Независимо от того, насколько мы образованы и чего мы достигли. Мы находимся в «мире белых людей», и они никогда не позволят нам забыть об этом…»

«…Я не могу дождаться отъезда из Далласа. Живу в Далласе уже почти 5 лет, и я до сих пор не чувствую его своим домом. Я отдаю должное, что здесь есть много вакансий, но во всём остальном этот район социально и экономически изолирован…»

«…Еда и шоппинг здесь самое главное. Конечно, есть музеи, изредка проводятся какие-то общественные мероприятия, но в целом ничего особо интересного. В Далласе много проблем с пьяными водителями, и я предполагаю, что это из-за скуки (Техас на первом месте в США по количеству пойманных водителей в нетрезвом состоянии)».

«..Те, кто говорят, что в Далласе «дешево», приехали либо с Западного побережья, либо из Нью-Йорка. Стоимость жизни растет, и цены на жилье тоже…»

«…Несмотря на то, что здесь иногда случаются сильные дожди, район Далласа сам по себе очень засушлив…»

«…Город развивается довольно быстро, чтобы не отставать от притока людей, но если вы любите заниматься спортом на свежем воздухе, не переезжайте сюда. Очень мало парков, и природа тут вообще унылая. Единственный парк, который, как мне показалось, очень ничего, это Cedar Hill. Если вы приехали с Западного побережья, то погода в Техасе может показаться влажной, но если вы с Востока США или Флориды, то погода в Техасе более сухая. Учтите это, если у вас проблемы с аллергией…»

«…Люди в Далласе, как правило, приятные и дружелюбные, но многие техасцы считают, что Техас – это штат №1 во всем. Просто спросите у них самих. Это действительно хорошее место, чтобы растить семью, потому что здесь многие вещи больше ориентированы именно на семейные ценности…»

«…На мой взгляд, в Далласе есть все, что нужно (недорогое жильё, работа, приличные школы), но вот всё остальное, что люди ищут при выборе города для переезда: красивые пейзажи, мероприятия на свежем воздухе, действительно хорошие пляжи, хорошая погода, здесь отсутствует…»

«…Клянусь, я каждую неделю встречаю кого-то нового, кто приехал в Даллас из Калифорнии или откуда-то ещё, чтобы купить жилье или найти работу. Я бы им пожелал, чтобы они могли вернуться назад, но они сами понимают, что назад дороги нет. Потому что в Лос-Анджелесе или Сан-Диего они никогда не смогут позволить себе купить дом и вести такой же образ жизни, как в Далласе…»

«…Вообще, Даллас не так уж плох, но, конечно же, не для всех. Если вы из большого города, то возможно вам покажется, что это «приятное место». Ну а если вы из небольшого города, то Даллас для вас будет потрясающим. Он отлично подходит для бизнеса, покупки дома вашей мечты и воспитания детей…»

«…В Далласе есть всё, только вам это вряд ли нужно. Повсюду церкви и бигборды с библейскими цитатами, но процветает расизм при приёме на работу, а на дорогах полно пьяных водителей. Техас – это единственный штат, где до сих пор существует требование, чтобы в поданном резюме обязательно была фотография. И если работодатель увидит, что вы черный,  даже если у вас есть лицензия и многолетний опыт, то вас вряд ли вызовут на собеседование…»

«…Повседневную жизнь в Далласе можно охарактеризовать одним словом – СКУКОТА!

  1. Большинство ресторанов закрывают кухню около 9 вечера.
  2. Этнических ресторанов почти нет.
  3. Ночная жизнь бывает двух видов: ужин в ресторане и посещение кинотеатра.
  4. Это город для бизнеса и работы. Отдых в Далласе ужасен.

«…Это отличное место для воспитания семьи, потому что вы можете тут купить довольно большой дом за меньше $. Если ищете хорошие школы – обратите внимание на округ Коллин…»

«Даллас – это низкий уровень преступности, хорошие школы, красивые дома и куча сетевых ресторанов…»

«…Тут конечно, летом жарко и сухо, но если в Хьюстоне вы начинаете потеть уже через 30 секунд, выйдя на улицу, то в Далласе вы начнете потеть примерно через 3-5 минут…»

«…Многие люди здесь склонны сосредотачиваться на приобретении «вещей»: то есть огромного дома, модного автомобиля и т.д. Это раздражает, когда люди часто говорят со мной о том, что у них есть или что они планируют купить. Не поймите меня неправильно, нам всем нравятся наши игрушки и лакомства, однако здесь об этом говорят намного чаще, чем в других местах. Иногда мне кажется, что девиз жителей Далласа: «Посмотри, что у меня есть!».

«…Исходя из своего опыта проживания в Далласе, могу сказать, что в целом это просто хорошее место для того, чтобы решить свои денежные проблемы. Найти работу тут проще, чем в других городах…»

«…Даллас – очень скучный город, а люди здесь чрезвычайно претенциозны. Все стараются идти в ногу с пастором Джонсом. Существует много расизма. Я работаю в розничной торговле, и часто замечаю, как белые люди называют чернокожих «Жареная курица» или «Горилла».

«…Если вы из Нью-Йорка, Бостона, Чикаго, Сан-Франциско или Лос-Анджелеса, то вы попали в мир разочарования… Конечно, в нашем районе Uptown полно ресторанов и баров, есть продуктовый магазин Whole Foods, но везде нужен автомобиль. Если вам необходимо посетить почту – без машины не обойтись. Если хотите зайти в библиотеку – садитесь в машину. Если вы планируете жить без автомобиля или только с одним автомобилем на всю семью, то это будет очень сложно, даже в Uptown – а это один из наиболее посещаемых районах Далласа.

Если же вы планируете просто погулять по Uptown, то вас ждут маленькие тротуары,  нуждающиеся в ремонте. А на некоторых улицах даже нет тротуара! Дамы, если вы привыкли гулять по Нью-Йорку на высоких каблуках, демонстрируя свой гардероб, то здесь об этом вам придётся забыть…

Если вы любите этнические рестораны, то вы будете очень разочарованы. Спросите кого-нибудь местного, где можно найти хорошую индийскую еду, и он вам укажет на какое-то заведение в Ирвинге. Правда, Ирвинг – это уже не Даллас… Если же вы находитесь в Нью-Йорке, и вам нужна хороший индийский ресторан, то вы можете добраться до него всего за несколько минут на метро. Ищете китайский ресторан? В Далласе его нет! Придётся ехать в Ричардсон. А это 20-30 минут поездки в пригород.

Хороший корейский ресторан тоже находится в пригороде и закрывается в 9 вечера. Между тем, в это же время в Корея-таун в Лос-Анджелесе вечер только начинается. И туда даже можно доехать на метро!»

«…Даллас очень разделен. Я заметил это сразу, как только сюда переехал. 90% чернокожих живут в Южном Далласе. В других частях города много черных вы не увидите, за исключением богатых или приезжих откуда-то. Хотя тут много межрасовых браков и отношений…»

«…Нет ночной жизни. Много пожилых людей. Молодежь рано женится и выходит замуж, через несколько лет заводят пару детей и сидят дома…»

Жизнь в Остине. Плюсы и минусы

Техасский Остин в последние годы называют чуть ли не новой Силиконовой долиной. Конечно же, такое лестное определение значительно преувеличено, однако доля правды здесь есть. Причем, в отличие от окрестностей Сан-Франциско и Маунтин-Вью, жизнь в Остине заметно дешевле. И в первую очередь этого касается, разумеется, недвижимости. Здесь всё ещё можно купить дом в приличном районе за $300 тысяч или даже меньше. В Силиконовой долине, сами понимаете, по такой цене продаются только собачьи будки.

Жизнь в Остине. Плюсы и минусы

Относительно дешевое жильё при высоких зарплатах и отсутствии подоходного налога штата – именно из-за этого в Остин каждый год переезжают тысячи американцев со всех уголков страны, в том числе, из вполне благополучной Калифорнии и Нью-Йорка.

В этом городе всегда много работы. Причем работы, за которую хорошо платят. В Silicon Hills, как ещё называют Остин, работают десятки IT-компаний, 15 стартап-инкубаторов и, как минимум, 85 фармацевтических и биотехнологических корпораций. Несколько лет назад сюда из калифорнийского Торранса даже переехала штаб-квартира североамериканского подразделения японского концерна Toyota. Всё это говорит о том, что квалифицированным специалистам к Остину стоит присмотреться в первую очередь.

Стоит ли переезжать в Остин

В вопросе по поводу того, стоит ли русскоязычному иммигранту переезжать в Остин, следует руководствоваться чисто практическими соображениями, то есть соотношением стоимости аренды жилья и уровнем ожидаемой зарплаты. Стоимость аренды квартиры, если верить zillow.com, пока ещё очень даже приемлемая, если учесть, что деньги  и люди с деньгами в Остине водятся в значительном количестве. Снять квартиру с одной спальней за $1000 всё ещё возможно. Более того, доступны даже студии по $800.

Работы много. Если сравнивать с Миннеаполисом – тоже не самым дорогим и относительно благополучным мегаполисом, то в Остине уровень безработицы составляет всего 2,9% (в Миннеаполисе – 3,7%). Средний дом, правда, здесь стоит значительно дороже – $300 тысяч (в Миннеаполисе – $218 тысяч).

Уровень насильственных преступлений в Остине составляет 35,2. Средний по стране – 31,1, в Миннеаполисе – 83,9.

Для объективного анализа, что собой представляет Остин, лучше всего почитать отзывы о нём от местных жителей. Как обычно, представляю вашему вниманию только самые интересные фрагменты.

Отзывы о жизни в Остине

«…Я жил здесь 8 лет. Сам я вырос в Хьюстоне, затем проживал в Денвере, штат Колорадо, потом в Остине, и теперь вот живу в Сан-Диего, штат Калифорния. После двух лет пребывания в Сан-Диего я собираюсь вернуться назад в Техас. Почему я это делаю? По той же самой причине, почему многие сотни тысяч людей покинули красивую Калифорнию до меня.

Только 11% жителей Сан-Диего могут позволить себе купить дом. Несмотря на потрясающие пляжи и шикарную погоду на протяжении всего года, ситуация с недвижимостью там очень угнетает. И вот решая, куда же мне вернуться, я, скорее всего, выберу Хьюстон. Причины своего выбора я сейчас объясню.

Я вырос в большом городе, поэтому я очень люблю культурное разнообразие. Остин действительно предлагает уникальную атмосферу, но город сам по себе немного ограничен в масштабах. Чтобы наслаждаться в нём жизнью, вы должны быть, во-первых, творческим человеком, а во-вторых, иметь там очень крепкие социальные связи. За пределами ресторанов, баров, концертов и наслаждения озерами и парками в Остине, по сути, больше делать нечего…

…Рестораны в Остине превосходны, а жильё недорогое, по сравнению с Калифорнией. Тут очень расслабляющая атмосфера (если не принимать во внимание пробки на дорогах), но вообще со временем он может показаться скучным. Ну и само собой, большой минус, что в Остине нет моря…»

Жизнь в Остине. Плюсы и минусы

«…Я переехала в Остин почти 3 года назад из Лос-Анджелеса. До этого я 7 лет жила в Портленде. Мне там очень не нравилось, поэтому я приехала в Л.А.

В южной Калифорнии жить намного приятнее, но вскоре я поняла, что там мы с мужем никогда не сможем купить дом, поэтому мы начали искать варианты для переезда куда-нибудь, где теплый климат. Наконец, мы решили остановить свой выбор на Остине.

Мой муж – барабанщик, а я преподаю йогу. Остин нам подошел тем, что тут очень много живой музыки и все помешаны на фитнесе. Что мы заметили в людях, так это то, что все, кого мы встретили, были очень дружелюбны к нам, начиная от кассира, официанта, водителя Uber и заканчивая случайным парнем, выгуливающим собаку в парке.

По поводу местных хипстеров могу сказать, что в Остине они немного отличаются от Портленда. В Орегоне все только и делают, что бездельничают и пьют пиво, а здесь вы в основном встретите компьютерщиков, студентов, медиков, ну и конечно, музыкантов.

В Остине мы смогли купить дом с тремя спальнями в 8 милях (16 минут на машине ) от центра города за менее чем $250 тысяч. За три последних года его цена уже выросла на более чем $40 тысяч… Моя пляжная задница очень скучает по океану, но что поделать… Хотя при большом желании до побережья Мексиканского залива можно добраться за три часа…»

«…Остин, как для Техаса, просто отличный город. Тут есть река и природа тоже не слишком характерная для этого штата. Но конечно к жаркому климату летом будете долго привыкать…. Я в Остин только приезжаю несколько раз в году, но могу сказать, что это место подойдёт далеко не всем. Если вы недавний выпускник Техасского университета и как-то связаны с IT-индустрией, то этот город для вас. Также он понравится хипстерам. Это как Портленд на юго-западе…»

«…Как и в каждом крупном городе, у Остина есть свои плюсы и минусы. Это либеральная сладкая начинка в консервативном политическом пончике. Этот город творческий и живой, с большим количеством молодых людей, фантастическим выбором ресторанов и отличной музыкой любых жанров. В нем есть музеи, опера и много самых разных культурных мероприятий. Рядом есть винодельни и пивоварни…

…Некоторые люди считают, что Остин прошлых лет быстро исчезает. Сейчас в нём отчетливо чувствуется влияние Калифорнии… Люди здесь дружелюбные и общительные. Если же кто-то груб, то, скорее всего, он не местный. Погода отличная с октября по апрель, а лето тут жаркое…»

«…Я никогда не жил в Остине, но бывал здесь много раз и имею о нём достаточно хорошие впечатления. Остин похож на непринужденный, большой студенческий город, который подходит далеко не всем… Этот город резко отличается от типичных стереотипов о Техасе. Очень продвинутый, чистый город с большим количеством индивидуальности. Если вы молоды сердцем, то Остин для вас…»

«…Остин – отличное место для жизни. Летом жарко, но всегда спасает кондиционер. Зима очень мягкая… Часто проводятся различные мероприятия на свежем воздухе, концерты и фестивали. Город имеет положительную динамику для развития, поэтому работы тут много.

Если вы хотите переехать в Остин и у вас есть дети, советую селиться в школьных округах Round Rock или Dripping Springs. Лучшие школы находятся в Вимберли, это около 30-35 миль от Остина. Может показаться, что далеко, но здесь в Техасе очень многие люди ездят на работу за 30-40 миль практически ежедневно. Остин – прекрасное место для молодой семьи, но если вы уже в возрасте,  то советую город поспокойнее: Орегон или что-то в этом роде…»

«…В Остине полно приезжих из Калифорнии. Даже калифорнийские компании переезжают сюда из-за налоговых льгот…»

«…Я прожил в Остине 30 лет и уехал оттуда в июне 2014 года без желания когда-либо туда возвращаться. Поэтому пишу, чтобы предупредить всех, кто думает о переезде. Не делай этого. Есть три причины, которые стоит учесть перед тем, как выбирать Остин: рост населения, транспорт и климат.

Рост населения: в 1980 году Остин был сонным университетским городком в с населением около 300 000 человек. Сейчас же агломерация Остина насчитывает около 2 миллионов человек, что делает её даже крупнее, чем Сан-Антонио. К тому же город продолжает расти, являясь одним из самых быстрорастущих мегаполисов в США.

Трафик: В связи с быстрым ростом населения развитие транспортной инфраструктуры Остина значительно отстает около от многих других крупных городов. Взгляните на карту Остина и Сан-Антонио. У кого лучшая система шоссе? Конечно же, у Сан-Антонио. Движение по главной улице Остина, I-35, ужасно перегружено даже в выходные дни. Это же относится и к другим основным трассам: MoPac, шоссе 260, FM 2222 и т.д.

Погода: Я помню, что в 80-е и 90-е годы в Остине летом было намного прохладнее. Тогда среднее число дней с температурой 100°F (+37°C) и выше составляло всего 12 дней в году. А теперь, по статистике, таких дней за год бывает более 60-ти…»

«…Я жил в здесь последние 6 лет и уже не хочу больше здесь оставаться. Остин – самый быстрорастущий город в Соединенных Штатах. Это единственный крупный город, в котором нет внешнего кольца автодорог, поэтому вы можете себе представить, какой ужасный здесь трафик. Иногда требуется около часа, чтобы проехать 10 миль от работы…

Если вы плохо переносите жару – этот город не для вас. Лето тут длится около 6 месяцев. Причем в июле и августе почти всегда жарит от 97°F до 100°F (+35-37°С). В такие дни даже ночью температура не падает ниже 90°F… Наконец, здесь очень дорого жить. Я плачу $920 (это только арендная плата) за небольшую квартиру с одной спальней примерно в 12 милях от центра города. Стоимость моей аренды увеличилась на 20% по сравнению с прошлым годом. Да, на 20%. Так что теперь я должен спросить себя: какой смысл мне жить в переполненном, жарком мегаполисе?..»

«…Я прожил в Остине около 10 лет. Каждый день этот город меняется, превращаясь в крупный корпоративный город. Это уже больше не маленький университетский Остин! Каждый день сюда переезжает в среднем около 50 человек. И это учитывая, что в городе нет никакого общественного транспорта, кроме этих ужасных автобусов, ​​которые постоянно стоят в пробках, как и все остальные автомобили. Я живу всего в двух милях от работы, и каждый раз я трачу по 45 минут утром и вечером, чтобы добраться туда и назад.

Отсутствие хороших дорог и альтернативных видов транспорта действительно может изменить ваш взгляд на город. Если вы планируете переехать сюда, вы ОБЯЗАНЫ иметь автомобиль. Все эти художники, хиппи и богема медленно вытесняются из Остина, потому что им здесь слишком тяжело жить! Девелоперы сносят старые эклектичные дома Остина, и строят на их месте высотки…»

«…Не слушайте статистику о доступном жилье за ​​$200 тысяч или аренде за $600. Это неправда. Если дом стоит 200 тысяч долларов, то он наверняка будет находиться в том районе, который вам точно не понравится… Обычный дом в любом районе, где вы можете покататься на велосипеде или прогуляться пешком до магазина, обойдётся вам в $350 тысяч…

Хотите достойный дом с 4 спальнями, 3 ваннами, современной кухней и паркетными полами в центральном районе? Тогда приготовьте $500 тысяч. Или даже больше. Намного больше. Всё уже не так, как было 10 лет назад…»

«…Остин – замечательный город. Я прожил здесь почти 14 лет. До этого я жил в Саратоге, Калифорния (Силиконовая долина) в течение 13 лет, а туда я переехал из Плано, штат Техас, к северу от Далласа, где я родился и вырос… Сейчас я могу точно сказать, что Остин – хорошее место. Это как жить на Западном побережье, но только без сумасшедших налогов, правил и трафика (хотя тут есть проблемы с дорожным движением).

Здесь вы найдёте много интересного, особенно если вам нравится искусство и мероприятия на свежем воздухе. Почти ежедневно в Остине на разных площадках играет живая музыка. Кроме того, каждый год здесь проводятся огромные музыкальные фестивали, такие как SXSW и ACL.

Мероприятия на свежем воздухе являются частью атмосферы города, все их здесь любят и принимают в них участие. Пеший туризм, велосипед, теннис, поля для гольфа и беговые дорожки можно найти по всему городу.

Люди здесь очень непринужденные в общении. Женщины не будут вас спрашивать после двух минут знакомства, чем вы зарабатываете себе на жизнь. А мужчины не будут комментировать стоимость своих покупок. Если вы этого хотите, то переезжайте в Даллас…

…В вопросе недвижимости Остин действительно является самым дорогим городом в Техасе, но по сравнению с другими популярными местами в США (например, с Калифорнией) он по-прежнему дешевый. Налоги на недвижимость составляют около 2%, в зависимости от того, где вы живете, но в целом их размер намного ниже. Кроме того, здесь нет подоходного налога штата!

Да, тут жарко. Но вы привыкнете, а вот зима здесь хорошая. И вообще, школы тут почти везде неплохие, что сейчас редкость. Много ресторанов. Есть даже пару заведений индийской кухни и куча крутых баров. С учетом всех обстоятельств я без колебаний рекомендую Остин как отличное место для жизни».

Техас или Калифорния – где лучше жить

При выборе наиболее подходящего варианта для переезда оба варианта: Техас и Калифорния можно считать правильными. Оба эти штата по праву считаются благополучными и удобными для жизни. Всё зависит лишь от ваших финансовых возможностей.

Можно ли считать жизнь в Калифорнии объективно лучше, чем жизнь в Техасе? Разумеется, да. В Калифорнии очень приятный климат, много высокооплачиваемой работы, культурное многообразие, да и океан рядом. Смущает лишь то, что жизнь в Калифорнии заметно дороже по сравнению с Техасом. Это касается почти всего, начиная от цен на бензин, местных налогов и заканчивая стоимостью недвижимости.

Что выбрать – Калифорнию или Техас?

Статистика неумолимо свидетельствует: калифорнийцы с удовольствием переезжают в Техас, несмотря на весь этот райский климат, Голливуд, пляжи Венеции и Санта-Моники. Конечно, есть и обратный поток, но в значительно меньших размерах. Например, в 2013 году из Калифорнии в Техас выехало 62 тысячи человек. В тот же год из Техаса в Калифорнию переехало практически вдвое меньше – всего 31 тысяча человек.

Техас или Калифорния – где лучше жить

Как это можно объяснить на типичном примере? Если взять среднестатистическую мать-одиночку, проживающую в Сакраменто (про другие калифорнийские города лучше даже не упоминать), то работая 40 часов в неделю и получая при этом $15 в час, эта женщина будет вынуждена отдавать почти половину своего месячного заработка только на аренду квартиры с одной спальней (средняя цена на zillow.com – от $935 до $1200). В техасском Сан-Антонио или любом другом аналогичном Сакраменто городе стоимость аренды такого же жилья обойдётся ей всего лишь в $600-700.

Но на арендной плате неприятности не заканчиваются. Живя в Калифорнии, женщина будет вынуждена ежемесячно переплачивать ещё несколько сотен долларов на бензине и налогах. Не забывайте, что подоходный налог штата здесь один из самых высоких в США. А вот в Техасе его вообще нет.

Ну а поскольку уровень зарплат в Техасе и Калифорнии для малоквалифицированных работников примерно одинаков, то особого смысла оставаться в Лос-Анджелесе или Сан-Диего просто нет. Это касается не только самых низов, едва сводящих концы с концами, но и персонала среднего звена (учителей, медсестер, автомехаников и т.д.). Разве что молодёжи в окрестностях Голливуда будет куда более интереснее, чем в Далласе или Хьюстоне. Но это такое…

Сравнение цен на недвижимость в Техасе и Калифорнии

Наверное, у вас уже возник резонный вопрос: если в Калифорнии всё так дорого, то почему там все хотят жить? Конечно же, нужно признать очевидное: Калифорния лучше Техаса. Это действительно так. По целому ряду параметров, начиная от общего уровня культуры и заканчивая более разнообразной природой. Но это ДОРОГОЙ штат. Многие сюда приезжают, просто не понимая, что их возможности в Калифорнии всегда будут ограничены ценами на недвижимость.

Разумеется, если у вас есть на банковском счету $200 тысяч, то всё радикально меняется. Дом в Оранж каунти за такую сумму вы сразу, конечно, не купите, но вот на первый взнос ипотеки этого хватит с лихвой. К примеру, новый таунхаус в Ирвайне с тремя спальнями вам обойдётся в $558 тысяч. Санта-Монику и другие fancy-места LA во внимание не берём – там такое же жильё обойдётся не меньше миллиона просто потому, что это раскрученный туристический район.

При первоначальном взносе в $200 тысяч ежемесячный платеж составит всего $1650, что вполне посильно для большинства калифорнийских семей. Особенно, если принимать во внимание, что Ирвайн – это благополучный белый пригород Лос-Анджелеса с низким уровнем преступности и высоким уровнем жизни.

В то же время, более просторный дом с тремя спальнями в Остине – не менее благополучном техасском мегаполисе, где живёт 1,7 миллиона человек, обойдётся вам в $245 тысяч. То есть, в данной ситуации ипотеку брать, по сути, и не придётся.

Техас или Калифорния – где лучше жить

Разница ощутима, правда? Мечтая о своём доме в Калифорнии, вам нужно иметь не менее $100 тысяч долларов только на первоначальный взнос за самый обычный таунхаус. Если учесть, что дешевле $350 тысяч вы сейчас в Калифорнии вообще ничего приличного не купите, даже в Риверсайде или Сакраменто, то без $75-80 тысяч в кармане о своём доме можно даже не думать.

В Техасе же минимальный порог первого взноса по ипотеке (в приличном белом районе) составляет всего $40-50 тысяч. А ежемесячные платежи – $700-800. Если учитывать, что уровень зарплат в Остине и Ирвайне примерно на одном уровне, то смысла оставаться в Калифорнии вообще нет. Вы просто будете переплачивать каждый месяц лишние $1000-1500 (с учетом местных налогов и цен) только за то, грубо говоря, что вы живёте в Калифорнии. Качество же вашей жизни при этом будет на одном уровне с Техасом, а то и хуже, скорее всего.

Поиск работы в Техасе и Калифорнии

Работа в Америке – это самое важное. Ради хорошей зарплаты многие американцы готовы ехать куда угодно. Ведь инфраструктура в любом штате везде примерно одинаковая, а имея деньги можно в любом городе найти приличное жильё в безопасном районе с хорошими школами.

Касательно поиска работы в Техасе всё очень хорошо. Именно поэтому калифорнийцы косяками мигрируют именно в Техас, а не в Нью-Мексико или Аризону. Например, уровень безработицы в Остине составляет всего 2,9%, что фактически вдвое ниже, чем в среднем по стране.

За последние два десятилетия благодаря налоговым льготам в Техас переехали штаб-квартиры многих крупных компаний, в том числе и из Калифорнии. Кроме того, в Техасе работает много различных промышленных производств, где уровень зарплат заметно выше, чем в среднем по США.

Если сложить всё вместе, то благоприятная ситуация на рынке труда плюс относительно низкие цены на недвижимость дают в сумме весьма неплохую картину. Переезжать в Техас не только можно, но и нужно.

Сравнение Техаса и Калифорнии по другим параметрам

По большинству других параметров выбор между Калифорнией и Техасом обычно на стороне тихоокеанского побережья. Погода в Калифорнии по российским меркам почти всегда летняя, но без экстрима. В Техасе более континентальный климат. Поэтому летом здесь температура иногда может подниматься до +35 +40°С. На севере и западе штата летом сухая жара – чувствуется близость полупустынь Нью-Мексико. На юге, возле побережья Мексиканского залива – тропический климат, поэтому там летом не только жарко, но и влажно.

Океан возле Калифорнии холодный, тогда как в Мексиканском заливе вполне можно поплавать. В Техасе афроамериканцев больше, чем в Калифорнии, а вот мексиканцев много в обоих штатах. Природные пейзажи в Техасе скучные (равнина и степь), возле Лос-Анджелеса есть небольшие горы.

В качестве резюме можно сказать, что людям со средним доходом лучше жить в Техасе. Но если у вас нет проблем с деньгами, то в Калифорнии, конечно, жизнь будет гораздо приятнее и веселее.