Албания – не единственная страна, где можно получить вид на жительство для приобретения недвижимости. Временные виды на жительство для инвестиций в недвижимость будут выдаваться в Португалии, Греции и Испании, для постоянного проживания – на Мальте и Кипре. Все эти страны являются членами Европейского Союза.
Вид на жительство Европейского Союза дает вам право жить, работать, заниматься бизнесом и учиться в стране пребывания в качестве местного жителя. Карта вида на жительство также заменяет шенгенскую визу при поездках внутри региона. Карта выдается на один или два года, в зависимости от страны.
Карта резидента ЕС выдается пожизненно, но ее необходимо продлевать каждые пять лет. Мальтийская карта постоянного жителя позволяет безвизовое передвижение по странам Шенгенского соглашения. Но кипрская карта резидента этого не делает – страна не входит в Шенгенскую зону. Однако жителям Кипра шенгенская виза выдается в ускоренном порядке.
Условия получения ВНЖ и ПМЖ за инвестиции в недвижимость в Евросоюзе
| Статус и страна | Инвестиционная собственность | Сколько времени требуется, чтобы стать резидентом? | Должны ли вы жить в стране, чтобы сохранить статус? | Через сколько лет вы можете подать заявление на получение гражданства? |
|---|---|---|---|---|
| Вид на жительство в Португалии | От 280 000 € | От 2 до 6 месяцев | 7 дней в году | 5 лет |
| Вид на жительство в Греции | От 250 000 евро | С 6 месяцев | Не | 7 лет |
| Вид на жительство в Испании | От 500 000 € | От 2 до 3 месяцев | Нет | 10 лет |
| Постоянный вид на жительство на Мальте | От 10 000 евро Для аренды домаОт 300 000 евро При покупке |
От 6 до 8 месяцев | Не | 5 лет |
| Постоянное место жительства на Кипре | От 300 000 евро | От 2 месяцев | Нет, но вы должны посещать страну не реже одного раза в два года. | 5 лет |
Цены на недвижимость в ЕС неуклонно растут с 2014 года, а средний рост за последние 10 лет составил 30,9%.
Если инвестор покупает недвижимость с целью получения вида на жительство или постоянного проживания в стране, он сможет продать ее через пять лет и получить разницу в стоимости. Например, если инвестор купил недвижимость в Португалии в 2016 году, то в 2021 году он продаст ее в полтора раза дороже.
Вилла с бассейном и панорамным видом на океан в Сезимбре, Португалия
Цена – €2,900,000
Квартира с тремя спальнями в центре Афин, Греция
Цена – €228 000
Недавно построенный жилой комплекс на побережье Средиземного моря в Слиме, Мальта
Цена – от €740 000
Вилла с видом на море в гольф-клубе в Пафосе, Кипр
Цена – от € 312 000
Immigrant Invest является лицензированным агентом по программам вида на жительство и постоянного вида на жительство в Европейском Союзе. Если вы хотите приобрести недвижимость и стать резидентом одной из стран Европейского Союза, обратитесь к экспертам инвестиционных программ.
