Переехать из России в ОАЭ гораздо проще, чем в Европу или США, поэтому население страны на 87-90% состоит из экспатов — людей, живущих по резидентской визе. Дубай привлекает высоким уровнем дохода, комфортной жизнью, культурой и огромными возможностями для роста.
Эта статья — полезное руководство для тех, кто планирует переехать в Дубай из России, но не знает, с чего начать и сколько стоит проживание в ОАЭ.
Причины для эмиграции в ОАЭ
Основной причиной эмиграции в ОАЭ из России является высокий уровень жизни. Здесь нет налогов на доходы физических лиц, быстро развивается инфраструктура, созданы комфортные условия для ведения бизнеса, а каждый из семи эмиратов чист, красив и безопасен.
Люди часто переезжают в Дубай из-за климата. В России холодно; гораздо приятнее жить в тепле, где можно загорать на пляже даже зимой. Еще одним преимуществом жизни в ОАЭ является выгодное географическое положение, поэтому отсюда можно путешествовать по всему миру.
В 2022 году ОАЭ ввели программу фриланса, которая привлекает специалистов в области консалтинга, менеджмента и других областях со всего мира.
Получение визы в ОАЭ
Резидентская виза в ОАЭ является эквивалентом вида на жительство. Эта виза обычно выдается на 3 года и позволяет жить в стране, путешествовать в страну и из страны, получить медицинскую страховку и водительские права.
После получения визы необходимо получить эмиратское удостоверение личности. Это Идентификационная карта резидента, или, проще говоря, удостоверение личности, которое вы должны всегда носить с собой.
Способы эмиграции
Чтобы переехать в Дубай из России, вам необходимо получить резидентскую визу. Вы можете сделать это через трудоустройство, открытие бизнеса, покупку недвижимости (инвестиции) или обучение в аккредитованных университетах и колледжах. Процедура получения визы и ее продолжительность зависят от причины, по которой выдается виза.
Переезд в ОАЭ через трудоустройство
Существует два способа получить работу в ОАЭ.
Первый — приехать как турист и искать работу на месте, второй — найти работу из России. Работодатель позаботится об оформлении рабочей визы. Все, что вам нужно, это копия вашего паспорта, фотографии и дополнительные документы, если это необходимо.
Рабочая виза может быть выдана только в том случае, если вы подпишете контракт с офшорной компанией.
С 2022 года в ОАЭ можно получить пропуск таланта. Это резидентская виза, выдаваемая фрилансерам, например, художникам, маркетологам, IT-специалистам. Talent Pass действителен в течение трех лет и дает право на аренду офиса в DAFZ, свободной экономической зоне.
Заключение брака с местным жителем
Мусульмане вступают в брак в шариатском суде. Для этого необходимо пройти медицинское обследование и получить согласие отца (опекуна) невесты. Разница в возрасте между будущими супругами не более чем в два раза. Обратите внимание, что брак с местным жителем возможен только при определенных условиях — например, при регистрации должны присутствовать два мусульманина.
Брак с гражданином ОАЭ является основанием для получения резидентской визы.
Открытие собственной компании
Переезд в ОАЭ на постоянное место жительства из России возможен, если вы откроете в стране собственный бизнес.
Резидентская виза выдается, если вы регистрируете оншорную компанию — местную или в свободной экономической зоне. Если вы регистрируете оффшорную компанию, вы не имеете права на получение резидентной визы.
Компания должна будет регулярно обновляться — чтобы доказать, что вы действительно работаете. Наличие офиса является обязательным требованием. Его можно арендовать или купить — подходят обе формы.
Поступление в местный университет
Для того чтобы получить студенческую визу, необходимо выполнить три условия. Первое — подать заявление в аккредитованный университет или колледж в ОАЭ, второе — подтвердить знание английского языка сертификатом TOEFL или IELTS и третье — оплатить обучение.
В среднем образование в местном университете стоит от $5 000 до $20 000. Студенческая виза продлевается ежегодно и не может быть использована для работы. Популярные области обучения в ОАЭ включают маркетинг, финансы и менеджмент.
Покупка недвижимости
Еще один способ стать резидентом ОАЭ — купить недвижимость. Он должен стоить 750 000 дирхамов и выше и быть расположен в зонах Free Hold — в объекте, который был введен в эксплуатацию.
Срок действия визы зависит от стоимости недвижимости. При покупке недвижимости на сумму от 750 000 дирхамов и выше виза выдается на три года, от 5 миллионов дирхамов и выше — на пять лет.
Требования к имуществу зависят от стоимости имущества и получаемой вами визы. Например, квартира стоимостью 750 000 дирхамов может быть на 50% оплачена ипотекой, а для недвижимости от 5 млн дирхамов и выше при подаче заявления на 5-летнюю визу не допускается никаких обременений — вам просто нужно купить недвижимость на собственные средства.
Что нужно для переезда в Дубай?
Чтобы переехать в ОАЭ, необходимо получить резидентскую визу, снять жилье и отложить деньги на первые 1-2 месяца жизни — на еду, развлечения, покупки. Обязательным требованием для экспатов является наличие полиса медицинского страхования. Комплексный полис обойдется вам в 5 500 дирхамов, но может быть дешевле, если у вас есть минимальный доход — 3 500 дирхамов в год.
Особенности переезда в ОАЭ с детьми
Невозможно сразу же переехать в Дубай с детьми. Сначала вам необходимо получить резидентскую визу для себя, а затем спонсировать резидентскую визу для своего ребенка. Для этого вам нужно будет доказать свою платежеспособность и родительские права — легализовать свидетельство о рождении.
Если вы являетесь резидентом ОАЭ, вы можете записать своих детей в детские сады и школы.
Дошкольное образование в ОАЭ состоит из нескольких уровней. Первый — Nursey (в России — ясли), куда принимаются дети от 3 до 6 месяцев, и второй — Kindergartens (в России — дошкольные учреждения), куда помещаются дети от 4 до 6 лет.
Существует несколько учебных программ для школьного образования. Наиболее распространенным является учебный план США, который основан на государственных стандартах США по английскому языку, математике, истории и географии.
Можно ли жить в Дубае без гражданства?
Почти все экспаты живут в Дубае без гражданства. Получить его сложно — действуют строгие ограничения. Гражданство могут получить женщины, состоящие в браке с гражданином ОАЭ более семи лет, а также дети, родившиеся в стране, один из родителей которых является гражданином ОАЭ.
Резиденты могут получить гражданство, если они прожили в ОАЭ более 30 лет, имеют стабильный доход, говорят на арабском языке и имеют хорошую репутацию. Кроме того, гражданство может быть предоставлено лицам, внесшим вклад в развитие государства, например, ученым и спортсменам.
Как жить в ОАЭ без гражданства?
Чтобы постоянно жить в Дубае, вам не нужно гражданство, но вам нужна резидентская виза. Все, что вам нужно, — это снять квартиру, отдать детей в детские сады и школы, пользоваться услугами здравоохранения, открыть счет в банке и ездить в ОАЭ и обратно столько раз, сколько вы захотите.
Вот что такое жизнь в ОАЭ без гражданства — с резидентской визой на руках.
Банки и валюта
Национальной валютой ОАЭ является дирхам (DAE). По состоянию на май 2022 года 1 дирхам стоит 20 рублей или 0,27 доллара США. Наличные деньги редко используются для оплаты в Дубае, в основном для оплаты такси и доставки еды. Магазины, рестораны и другие заведения принимают безналичные платежи.
Вы можете открыть банковский счет самостоятельно или через спонсора — например, через своего работодателя. Крупнейшими банками являются Emirates NBD, National Bank of Abu Dhabi и Abu Dhabi Commercial Bank. Дебетовые карты выдаются в течение 1-3 дней.
Зарплаты и налоги
Средняя зарплата в ОАЭ колеблется от 7 000 до 25 000 дирхамов. Вы можете получать гораздо меньше, если работаете помощником в отеле — около 2 000 дирхамов, или гораздо больше — веб-разработчики, например, получают около 50 000 дирхамов.
В Дубае нет налога на заработную плату, бизнес или личный доход.
Жилье
Аренда квартир в ОАЭ в 3-4 раза дороже, чем в России. Цена начинается от 4 500 дирхамов в месяц, но расчет ведется на год вперед. Иногда арендодатели идут на уступки и разбивают оплату на 4-6 чеков в течение года.
Большинство квартир сдаются пустыми, поэтому вам нужно будет купить мебель. Дополнительные расходы включают депозит арендодателя и депозит за коммунальные услуги, кондиционирование воздуха и подключение к Интернету в размере около 2 500 дирхамов.
Для долгосрочной аренды используйте Airbnb, Booking или Dubizzle, для долгосрочной аренды — тот же Dubizzle, Bayut, Property finder.
Виллы совместного проживания
Снять изолированную комнату на вилле гораздо дешевле, чем отдельную квартиру. Они поставляются с мебелью, а все коммунальные услуги и интернет включены в стоимость. Удобно, что можно платить ежемесячно, а не сразу за год. Кухни в этих виллах общие, а туалеты находятся в каждой комнате.
В среднем, стоимость комнаты в общей вилле начинается от 2 900 дирхамов в месяц, а интернет, уборка и бассейн — от 3 600 дирхамов.
Транспорт, автомобили и парковка
Автомобили в Дубае есть практически у всех. Каршеринг доступен через сервисы Ekar, Udrive и FriendyCar, при этом необходимо иметь местные или европейские водительские права. Большинство служб каршеринга взимают поминутную плату — от 0,7 дирхама за минуту, реже за день. В стоимость входит бензин и парковка в городе.
Если у вас нет водительских прав, вы можете передвигаться на метро, наземном общественном транспорте или такси.
Метро Дубая состоит из двух линий — Красной и Зеленой — с общим количеством 49 станций. Автобусы курсируют по 119 маршрутам, охватывая более 90% территории эмирата. Такси в ОАЭ можно заказать через Uber, KiwiTaxi, Careem.
Для оплаты проезда или парковочного места вам понадобится смарт-карта Nol. Разовый билет на метро и автобус стоит 4 дирхама, а проездной на день — 20 дирхамов.
Водительские права в Дубае
Для получения водительских прав в ОАЭ граждане России должны снова пройти обучение и тестирование. Количество учебных часов зависит от опыта — обычно от 20 до 40. Минимальная стоимость курса составляет 3 600 дирхамов, а срок обучения — три-четыре недели.
Развлечения
Дубай — идеальное место для отдыха, поэтому найти занятие по душе не составит труда. Пляжи, океанариум, огромные торговые центры, спа-салоны, бары, клубы и даже горнолыжный курорт с искусственным снегом — везде есть развлечения.
Туризм
Лучшие туристические места в Дубае — Бурдж-Халифа, искусственный остров Пальм Джумейра, Дубайский фонтан, в Абу-Даби — парк Аль-Джазира и мечеть шейха Зайда, в Шардже — канал Аль-Касба. По соседству с ОАЭ находится Оман — единственная страна Персидского залива, где есть горы, пустыня и оазисы.
Религия и особые правила поведения
Объединенные Арабские Эмираты — мусульманская страна.
Строгих требований к иностранцам нет, но соблюдение основных правил поведения — это минимум, которого должен придерживаться резидент. Например, нельзя вызывающе одеваться вне пляжа и клуба, громко употреблять нецензурные выражения, фотографировать жительниц без разрешения, публично выражать свои чувства, резко осуждать власти даже в частной переписке.
В месяц Рамадан, когда мусульмане постятся, есть и пить в течение дня разрешается только дома или в специально отведенных местах.
Продукты и алкоголь
Около 90 процентов продовольствия в ОАЭ экспортируется, поэтому оно дорогое. Например, в 2022 году говядина стоит 30 дирхамов за килограмм, яйца — 4 дирхама за шесть яиц, огурцы — 12 дирхамов за килограмм, зерновой хлеб — 7-10 дирхамов за килограмм.
Самые популярные супермаркеты — Carrefour, Spinneys, Geant Hypermarket, Waitrose и VIVA. Доставленные продукты можно заказать через приложения Yalla Market, InstaShop, сетевые супермаркеты.
Алкоголь в ОАЭ продается в барах, ресторанах и магазинах. Для того чтобы покупать алкоголь в магазинах, вам необходима специальная лицензия на продажу алкоголя — Alcoholic Drinks Licence. Он выдается заявителям, достигшим 21 года, имеющим минимальную месячную зарплату в размере 3 000 дирхамов и максимальный лимит в размере 10 процентов от дохода, и действителен в течение одного года.
Жители
В ОАЭ много иностранцев, поэтому на улицах чаще можно услышать английский язык, чем арабский. Здесь также много русскоговорящих — в гостиницах, салонах красоты и крупных ресторанах обычно есть русскоговорящий персонал, так что общение не является проблемой.
Коренное население ОАЭ невелико — всего 11%. В стране проживает много ливанцев, индийцев и пакистанцев. В основном они работают на строительных площадках, в гостиницах и в сфере обслуживания. Отношение к русским положительное.
Сколько стоит переезд в Дубай?
Стоимость переезда в Дубай в 2022 году:
- Оформление визы резидента ОАЭ — от 2 500,00 дирхамов (рабочую визу оплачивает работодатель, для экспата — бесплатно);
- Медицинская страховка — 5 500 дирхамов в год (работодатели обычно платят за сотрудников);
- Проживание — от 3 500 дирхамов в месяц (+ единовременная оплата: депозит арендодателя — 100% от ежемесячной оплаты и депозит за подключение к коммунальным сетям — 2 500 дирхамов);
- транспорт: аренда автомобиля — от 2 000 дирхамов в месяц (+ парковка и бензин — около 700 дирхамов в месяц), общественный транспорт — от 250-300 дирхамов, в зависимости от частоты поездок
- продукты питания — около 1500-2000 дирхамов в месяц
- Членство в фитнес-клубе: 300 дирхамов в месяц;
- Одежда, развлечения, шопинг — от 1 000 дирхамов.
В среднем, одинокому человеку в ОАЭ требуется от 6 000 до 8 000 дирхамов, если он снимает небольшую квартиру за пределами центра города или изолированную комнату на общей вилле, не посещает рестораны и регулярно покупает одежду.
Более неторопливую жизнь можно обеспечить за 10000-12000 дирхамов в месяц. Затем вы можете арендовать автомобиль — путешествовать на машине гораздо удобнее, чем на общественном транспорте, несколько раз в месяц обедать в ресторанах и предаваться шопингу.
Если вы оформляете резидентскую визу, потому что открыли бизнес или купили дом, то добавьте расходы на бизнес и недвижимость.
Как живут в ОАЭ российские пенсионеры?
Пенсионный возраст в ОАЭ наступает с 60 лет. С этого возраста невозможно подать заявление на получение рабочей резидентской визы, поэтому большинство российских пенсионеров остаются в Дубае благодаря своим работающим детям, которые становятся их спонсорами.
Жизнь пенсионеров в ОАЭ намного комфортнее, чем в России. Здесь нет специальных условий для пенсионеров, но высокий уровень жизни, развитая система здравоохранения и дополнительные услуги делают их пребывание максимально комфортным.
Все, на что могут рассчитывать работающие российские пенсионеры, — это единовременная выплата от работодателя при выходе на пенсию.
Как можно продлить резидентскую визу в ОАЭ?
Резидентская виза может быть продлена, если основание, на котором она была выдана, остается в силе.
Если выдана виза работника, она продлевается через 2 или 3 года самим работодателем. Студенческая виза продлевается каждый год — для этого университет, в котором проходит обучение, направляет соответствующее уведомление в миграционную службу. Виза, которая выдается для покупки недвижимости, может быть продлена через 3 или 5 лет — для этого необходим документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.
Документы на продление подаются до истечения срока действия текущей резидентской визы ОАЭ, но не ранее чем за 1 месяц.
Для продления визы выполняются те же действия, что и при первой выдаче визы, необходимо заполнить заявление, подготовить документы, получить заявление от медицинской комиссии.
Как оформить резидентские визы в ОАЭ для членов семьи?
Обладатель резидентской визы может спонсировать членов своей семьи: супруга/супругу, детей, родителей. Чаще всего спонсором является мужчина, к женщинам предъявляются более высокие требования и профессиональные ограничения.
Требования к спонсорству зависят от типа резидентской визы. Например, обладатель рабочей визы может спонсировать своего супруга, если его зарплата составляет 4 000 дирхамов или более в месяц — точный уровень дохода зависит от эмирата.
Кроме того, потребуется легализация свидетельств о браке или о рождении детей, документы необходимо собрать и подать в GDRFA — Главное управление по делам резидентов и иностранцев в Дубае.
В целом, можно спонсировать членов семьи для получения визы на проживание в ОАЭ, но они должны будут доказать свою платежеспособность.
Коротко о главном
Что нужно для переезда в Дубай из России — вместо заявления:
- Эквивалентом вида на жительство в ОАЭ является резидентская виза, которая позволяет экспату свободно находиться в стране;
- Основные условия для получения резидентской визы: работа, обучение в местном университете, покупка недвижимости или регистрация бизнеса;
- Жилье, еда и все остальное в Дубае дороже, чем в России, но соответствующий уровень доходов в 3-4 раза выше;
- Резиденты могут продлевать свою визу неограниченное количество раз, а также спонсировать близких родственников, желающих переехать в ОАЭ;
- Уровень жизни в ОАЭ зависит от зарплаты — в среднем она колеблется от 7 000 до 25 000 дирхамов;
- Подготовка к переезду в Дубай из России должна начинаться за 3-4 месяца — достаточно времени, чтобы найти работу, подыскать жилье и отложить деньги на начальный период.
